Modernes Wohnen in Leonberg
Unterer Birkenweg 5 | Leonberg
Die Neubauten im Unteren Birkenweg bieten für jeden Geschmack das Richtige. Egal ob Familien, Senioren, Paare oder Singles – hier bleiben keine Wünsche offen. Was alle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen eint, ist die gute Ausstattung.
Jede Einheit verfügt über mindestens eine eigene Terrasse bzw. einen Balkon. Fünf Erdgeschosswohnungen und zwei Gartengeschosswohnungen punkten zusätzlich mit privaten Gartenanteilen und in den drei Dachgeschosswohnungen laden großzügige Dachterrassen mit verschiedenen Ausrichtungen zum Sonnenbaden ein.
Die großen Fenster, mit denen alle Wohnungen ausgestattet sind, sorgen für lichtdurchflutete, freundliche Räume.
Desweiteren bringen Fußbodenheizung, Eichenparkett und Handtuchwärmer einen Hauch von Luxus ins Innere. Dank einer ökologischen Bauweise in KfW-55-EE sowie einer Komfortlüftung, moderner Fenster mit Dreifachverglasung und einer hocheffizienten Heizung verbrauchen Sie wenig Energie und können Ihr Heim mit gutem Umweltgewissen genießen.
Für Autos wird genug Platz in einer eigenen Tiefgarage geboten. Trockenen Fußes gelangen Sie von Ihrem Fahrzeug ins Treppenhaus und mit dem Aufzug bequem und barrierefrei zu Ihrer Wohnung.
Über eine komfortable Videogegensprechanlage begrüßen Sie Ihren Besuch bereits am repräsentativen Hauseingang.
Im Großraum Stuttgart ist Leonberg einer der beliebtesten Wohnstandorte. Die geschäftige Altstadt mit ihrem historischen Fachwerk bietet städtisches Flair, die angrenzenden Viertel ermöglichen ruhiges Wohnen im Grünen.
Wer in Leonberg lebt, hat von Allem etwas: urbanes Leben mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einen historischen Marktplatz, ein altes Schloss mit seinem berühmten Pomeranzengarten, eine große Auswahl an städtischen Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten, Schwimmbad und anderen Freizeiteinrichtungen und nicht zuletzt die kurzen Wege ins Grüne.
Leonberg ist umgeben von einer sehr abwechslungsreichen Natur. 47 Prozent der Gemarkungsfläche stehen unter Landschaftsschutz, die ausgedehnten Waldgebiete laden zum Radfahren, Joggen oder zu Spaziergängen ein.
Die große Kreisstadt liegt verkehrsgünstig am Schnittpunkt der beiden Autobahnen A8 und A81 und bietet eine optimale Anbindung in die Region und darüber hinaus – ideal für Pendler. Wer öffentliche Verkehrsmittel vorzieht, profitiert vom S-Bahn-Anschluss, der von zwei Linien angefahren wird und deshalb in kurzem Takt für eine gute Verbindung nach Stuttgart sorgt.
Leonberg: städtisch und naturnah, ideal für Beruf und Freizeit.
| Etage | Zimmer | WHG | Wohnfäche* | Verkaufspreis | Grundrisse |
|---|---|---|---|---|---|
| Erdgeschoss | 3 | 1 | 72 m² | 425.000,00 € | Grundriss |
| Erdgeschoss | 3 | 2 | 79 m² | Reserviert | Grundriss |
| Erdgeschoss | 2 | 3 | 70 m² | 389.500,00 € | Grundriss |
| Erdgeschoss | 3 | 4 | 69 m² | 395.000,00 € | Grundriss |
| Erdgeschoss | 3 | 5 | 76 m² | 495.000,00 € | Grundriss |
| Obergeschoss | 3 | 6 | 72 m² | Verkauft | Grundriss |
| Obergeschoss/Gartengeschoss | 3 | 7 | 86 m² | Verkauft | Grundriss |
| Obergeschoss/Gartengeschoss | 4 | 8 | 92 m² | Verkauft | Grundriss |
| Obergeschoss | 2 | 9 | 53 m² | Verkauft | Grundriss |
| Obergeschoss | 3 | 10 | 73 m² | Verkauft | Grundriss |
| Dachgeschoss/Penthouse | 3 | 11 | 128 m² | 925.000,00 € | Grundriss |
| Dachgeschoss/Penthouse | 3 | 12 | 89 m² | Verkauft | Grundriss |
| Dachgeschoss/Penthouse | 2 | 13 | 76 m² | 550.000,00 € | Grundriss |
| TG Stellplätze | 30.000,00 € | Grundriss |
20.03.2024
Inzwischen ist die Baugrube fertig ausgehoben. Was für ein riesiges Loch… Die Fa. Kuhnle betoniert bereits die ersten Fundamente.
07.02.2024
Der Startschuss ist gefallen. Die Fa. Gerhard Schwarz hat heute im Auftrag der Fa. Berthold Kuhnle mit den Erdarbeiten begonnen. Wir freuen uns, dass dieses Projekt jetzt beginnt.
19.06.2023
Das Bauschild für das kommende Projekt in Leonberg – Unterer Birkenweg 5 – steht.
Bereits jetzt können Sie sich vormerken lassen.
Der Verkaufsstart ist Samstag, 15.07.2023.
Beratung und Besichtigung: Samstag, 15.07.2023
und Sonntag, 16.07.2023 von 10.30 Uhr bis 12.00 Uhr auf der Baustelle.
