Nißlestraße 16+18 | STUTTGART-OST
Moderne Architektur trifft Nachhaltigkeit – exklusives Wohnen in Stuttgart
projektanfrage
- Beschreibung
- Standort
- Verfügbarkeit
- Baufortschritt
Zentrumsnah in Stuttgart
Modernes Wohnen mit Weitblick
Architektur & Lebensentwürfe
Die Wohnbau Hauser Projekt GmbH realisiert in zentrumsnaher Lage von Stuttgart ein anspruchsvolles Neubauprojekt, das urbane Nähe perfekt mit einem angenehmen Rückzugscharakter vereint. Zwei architektonisch anspruchsvolle Mehrfamilienhäuser fügen sich mit ihrer klaren, zeitlosen Architektur harmonisch in das bestehende Umfeld ein. Das vielseitige Wohnungsangebot mit Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen bietet maßgeschneiderte Lösungen für unterschiedlichste Lebensentwürfe. Ab dem zweiten Obergeschoss genießen Sie einen beeindruckenden, unverbaubaren Weitblick über die Stadt.
Komfort & Raumaufteilung
Das Projekt teilt sich in zwei Gebäude auf. Im Haus Nummer 16 entstehen acht Wohneinheiten, Haus Nummer 18 umfasst elf Wohneinheiten. Beide Häuser beherbergen zwei großzügige Maisonettewohnungen im Dachgeschoss mit eigenen Dachterrassen. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss sind jeweils Einheiten mit Terrasse und privatem Gartenanteil bzw. mit Balkon vorgesehen. Ein komfortabler Aufzug verbindet in beiden Gebäuden sämtliche Ebenen barrierearm mit der Tiefgarage. Private Kellerräume für jede Wohneinheit bieten zusätzlichen, wertvollen Stauraum im Untergeschoss.
Hochwertige Ausstattung
- Echtholzparkett mit angenehmer Fußbodenheizung.
- Bodentiefe Fenster mit dreifacher Isolierverglasung und elektrisch betriebenen Rollläden.
- Modern gestaltete Bäder mit bodengleichen Duschen und hochwertiger Sanitärausstattung.
Erstklassige Lage in Stuttgart-Ost
grüne Parkanlagen und lebendiges Stadtgefühl
Das Leben pulsieren lassen
Die zentrumsnahe Lage in der Landeshauptstadt Stuttgart bietet Ihnen eine erstklassige Lebensqualität mit kurzen Wegen. Ob gemütliche Cafés, erstklassige Restaurants, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten oder ein breites Kulturangebot – alles, was das urbane Leben ausmacht, liegt praktisch vor Ihrer Haustür. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz sind Sie perfekt vernetzt und erreichen die Stuttgarter Innenstadt sowie die wichtigsten Knotenpunkte der Region in kürzester Zeit.
Oasen der Entspannung vor der Tür
Trotz der hervorragenden urbanen Nähe genießen Sie an diesem Standort einen bemerkenswerten Rückzugscharakter. Das gewachsene Wohnumfeld sorgt für ein angenehmes, sicheres Gefühl von Nachbarschaft und Heimat. In direkter Umgebung laden grüne Oasen und Parks zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Abgerundet wird diese besondere Wohnlage durch den beeindruckenden Weitblick, der Ihnen ab dem zweiten Obergeschoss tagtäglich vor Augen führt, wie harmonisch sich Stadtleben und Ruhe hier verbinden lassen.
Die Lage im Überblick
NISSLESTRASSE 16 + 18 | STUTTGART-OST
Finden Sie Ihr neues Zuhause
Die Wohnungen in der Nißlestraße im Überblick
Entdecken Sie die Vielfalt unseres Neubauprojekts: Vom kompakten 2-Zimmer-Apartment bis hin zur großzügigen 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachterrasse. Nutzen Sie unsere Übersicht, um den aktuellen Verkaufsstatus einzusehen und die passende Wohneinheit für Ihren Lebensentwurf in Stuttgart zu finden. Sichern Sie sich rechtzeitig Ihr neues Eigenheim!
wohneinheiten
| WHG | ETAGE | ZIMMER | WOHNFLÄCHE | VERKAUFSPREIS | GRUNDRISS |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Erdgeschoss | 4 | 114 m2 | 839.800,00 € | anzeigen |
| 2 | Erdgeschoss | 3 | 94 m2 | 689.600,00 € | anzeigen |
| 3 | 1. Obergeschoss | 4 | 108 m2 | verkauft | anzeigen |
| 4 | 1. Obergeschoss | 3 | 89 m2 | 678.400,00 € | anzeigen |
| 5 | 2. Obergeschoss | 4 | 108 m2 | 889.600,00 € | anzeigen |
| 6 | 2. Obergeschoss | 4 | 89 m2 | 739.800,00 € | anzeigen |
| 7 | 1. + 2. Obergeschoss | 4 | 114 m2 | verkauft | anzeigen |
| 8 | 1. + 2. Obergeschoss | 4 | 93 m2 | 799.500,00 € | anzeigen |
| 9 | Erdgeschoss | 4 | 100 m2 | 749.500,00 € | anzeigen |
| 10 | Erdgeschoss | 2 | 39 m2 | 329.400,00 € | anzeigen |
| 11 | Erdgeschoss | 3 | 84 m2 | 639.500,00 € | anzeigen |
| 12 | 1. Obergeschoss | 4 | 100 m2 | 769.800,00 € | anzeigen |
| 13 | 1. Obergeschoss | 2 | 39 m2 | 334.600,00 € | anzeigen |
| 14 | 1. Obergeschoss | 3 | 79 m2 | verkauft | anzeigen |
| 15 | 2. Obergeschoss | 4 | 100 m2 | verkauft | anzeigen |
| 16 | 2. Obergeschoss | 2 | 39 m2 | verkauft | anzeigen |
| 17 | 2. Obergeschoss | 3 | 79 m2 | reserviert | anzeigen |
| 18 | 1. + 2. Obergeschoss | 5 | 127 m2 | 1.049.700,00 € | anzeigen |
| 19 | 1. + 2. Obergeschoss | 4 | 88 m2 | verkauft | anzeigen |
Immer up to date
Der aktuelle Baufortschritt in der Nißlestraße
Der Baubeginn ist für Sommer 2026 geplant.
Das Projekt in Zahlen
zentrumsnahe und ruhige Lage
Urbane Nähe in Stuttgart
Sie wohnen zentrumsnah, profitieren von der städtischen Infrastruktur und genießen kurze Wege zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten.
Atemberaubende Aussicht
Wohnen mit Weitblick
Ab dem zweiten Obergeschoss sowie in den Maisonettewohnungen erwartet Sie ein beeindruckender Weitblick über die Stadt Stuttgart.
Zukunftssichere Bauqualität
Nachhaltig komfortabel
Hier wird eine nachhaltige Bauweise mit moderner, hochwertiger Ausstattung für ein rundum wertiges Wohngefühl verbunden.
Impressionen und Einblicke
Lassen Sie sich von unseren Visualisierungen inspirieren.
