Liststraße 9 bis 11/1 | Leonberg

Zentral wohnen, urban leben und im Grünen entspannen

Neubauprojekt Liststraße 9-11, Leonberg, in der Dämmerung
  • Beschreibung
  • Standort
  • Verfügbarkeit
  • Baufortschritt

DIE3 Stadtvillen

Modernes Wohnen mit barrierefreiem Komfort

Drei elegante Stadthäuser im Grünen

In zentrumsnaher Lage von Leonberg entsteht dieses ansprechende Wohnensemble, bestehend aus drei modernen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt fünfzehn Eigentumswohnungen. Die durchdachten 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten dank großer Fensterflächen besonders helle, lichtdurchflutete Räume. Eingebettet in attraktiv gestaltete Grünräume verfügt jede Einheit über mindestens eine eigene Terrasse oder einen Balkon. Ein besonderes Highlight sind die sechs Erdgeschosswohnungen mit eigenen Gartenanteilen sowie die drei exklusiven Dachgeschosswohnungen mit weitläufigen Dachterrassen.

Nachhaltigkeit und Alltagskomfort

Bei den Stadtvillen wird großer Wert auf zeitgemäßen Luxus und energetische Effizienz gelegt. Dank der nachhaltigen Bauweise im KfW-55-Standard, einer Dreifachverglasung der Fenster, Komfortlüftung und einer hocheffizienten Heizung genießen Sie Ihr neues Zuhause mit einem guten Umweltgewissen. Der Alltag wird hier spürbar erleichtert: Autos verschwinden bequem in der hauseigenen Tiefgarage, von der aus Sie trockenen Fußes und vollkommen barrierefrei mit dem Aufzug direkt auf Ihre Wohnebene gelangen. Eine moderne Videosprechanlage am repräsentativen Eingang sorgt zudem für Sicherheit.

Hochwertige Ausstattungsmerkmale

Stilvolles Interieur zum Wohlfühlen
  • Hochwertiges Eichenparkett und eine moderne Fußbodenheizung verleihen den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre.
  • Die Sanitärbereiche sind mit bodengleichen Duschen für einen bequemen Einstieg sowie Handtuchwärmern ausgestattet.
  • Über eine komfortable Videosprechanlage sehen Sie direkt, wer Sie am Hauseingang besuchen möchte.

Das Beste aus Alt und Neu

Perfekt angebunden im Herzen der Stadt

Lebendiges Zentrum & grüne Oasen

Ihr neues Zuhause entsteht in einer attraktiven und zentrumsnahen Lage von Leonberg, harmonisch umgeben von einer gewachsenen Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt gelegen, vereint dieser Standort Tradition und Moderne auf perfekte Weise. Nur etwa 5 Gehminuten trennen Sie vom beliebten Leo-Center, das mit über 90 Geschäften zum ausgiebigen Shoppen einlädt. Ebenfalls in nur 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß den idyllischen Stadtpark. Neben dem historischen Marktplatz bietet Leonberg mit dem nahegelegenen Schloss und dem einzigartigen Pomeranzengarten – dem letzten erhaltenen Terrassengarten der Hochrenaissance in Deutschland – echte kulturelle Highlights direkt im Umfeld. Da über die Qualität eines Zuhauses auch das direkte Umfeld entscheidet, sind die Stadthäuser zudem in attraktive Grünräume mit privaten Gärten eingebettet.

Kurze Wege & schnelle Verbindungen

Die charmante Stadt am Ausläufer des Engelbergs besticht neben ihrer reichen Geschichte durch eine absolut zeitgemäße Infrastruktur. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von den Stadthäusern aus bequem zu erreichen. Besonders für Familien ist bestens gesorgt: Ein breites Bildungsangebot mit 13 Schulen, einem Berufsschulzentrum und zahlreichen Kindergärten wird durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie ein aktives Vereinsleben ergänzt. Ein unschlagbarer Vorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Leonberg ist nur 3 bis 5 Gehminuten entfernt. Von dort aus sind Sie dank zweier S-Bahn-Linien und Busverbindungen im kurzen Takt flexibel unterwegs und schnell in Stuttgart. Auch Autofahrer profitieren von der idealen Lage durch die schnellen Autobahnzugänge zu den Achsen A8 und A81.

Die Lage im Überblick

Liststraße 9 - 11/1 | Leonberg

Ihr neues Zuhause in Leonberg

Aktuelle Wohnungsübersicht unseres Neubauprojekts

Finden Sie Ihr passendes Eigentumsdomizil in attraktiver und zentrumsnaher Lage von Leonberg. In unseren drei modernen Stadthäusern entstehen insgesamt fünfzehn gut ausgestattete 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen. Ob eine gemütliche Wohnung mit Balkon, ein barrierefreies Zuhause im Erdgeschoss mit privatem Gartenanteil oder eine großzügige Dachgeschosswohnung mit eigener Dachterrasse – sehen Sie hier auf einen Blick, welche Einheiten aktuell noch für Sie verfügbar sind.

wohneinheiten

WHG ETAGE ZIMMER WOHNFLÄCHE VERKAUFSPREIS GRUNDRISS
1 Erdgeschoss 2 54 m2 verkauft anzeigen
2 Erdgeschoss 3 79 m2 verkauft anzeigen
3 Obergeschoss 2 54 m2 verkauft anzeigen
4 Obergeschoss 3 78 m2 verkauft anzeigen
5 Penthouse 3 113 m2 verkauft anzeigen
6 Erdgeschoss 3 66 m2 verkauft anzeigen
7 Erdgeschoss 3 60 m2 verkauft anzeigen
8 Obergeschoss 3 66 m2 verkauft anzeigen
9 Obergeschoss 3 59 m2 verkauft anzeigen
10 Penthouse 3 109 m2 verkauft anzeigen
11 Erdgeschoss 3 70 m2 verkauft anzeigen
12 Erdgeschoss 3 79 m2 verkauft anzeigen
13 Obergeschoss 3 66 m2 verkauft anzeigen
14 Obergeschoss 3 78 m2 verkauft anzeigen
15 Penthouse 3 125 m2 verkauft anzeigen

park- und stellplätze

Parkplatz Verfügbar Verkaufspreis Grundriss
TG-Stellplätze 14 30.000,00 €
Stellplatz im Freien 4 15.000,00 €

Immer up to date

Der aktuelle Baufortschritt

Begleiten Sie die Entstehung unseres neuen Wohnquartiers in der Liststraße. An dieser Stelle halten wir Sie regelmäßig über alle wichtigen Meilensteine und den aktuellen Stand der Arbeiten auf unserer Baustelle auf dem Laufenden.

14.10.2026

Landschaftsgärtner, Boden- und Fliesenleger kommen voran

Der Sommer ist endgültig vorbei und die Fertigstellung des Projekts rückt näher. Die Landschaftsgärtner sind kräftig dabei und die Zäune und Gartentore werden gerade montiert. Der Bodenleger bereitet den Estrich für das Parkett vor, der in den ersten Wohnungen bereits verlegt ist. Auch die Fliesenleger kommen voran. Die Aussicht Richtung Pommernazengarten ist einmalig.

12.08.2026

Die Häuser sind abgerüstet

30.07.2026

Dachterrassen und Balkone sind fast fertig. Die Flaschner haben begonnen, die Attikabrüstungsbleche zu montieren.

03.07.2026

Innenputz und Estrich fertiggestellt

15.05.2026

Große Fortschritte beim Innenausbau

09.04.2026

Richtfest

02.02.2026

Rohbau fertiggestellt

15.12.2025

Erfolgreicher Endspurt vor den Feiertagen

26.11.2025

Vorbereitungen für die Obergeschossdecke

29.10.2025

Erste Decken über dem Erdgeschoss liegen

08.10.2025

Das Untergeschoss ist geschafft

16.09.2025

Untergeschoss nimmt Formen an

07.08.2025

Erste Wände an Haus C werden geschalt

23.07.2025

Rohbau schreitet zügig voran

26.06.2025

Rohbauarbeiten begonnen

20.05.2025

Baubeginn

04.02.2025

Abbruch erfolgreich abgeschlossen

21.01.2025

Erstes Haus vollständig zurückgebaut

09.01.2025

Fa. Stäbler startet mit der Materialtrennung

10.12.2024

Rodung und Entkernung haben begonnen

Daten und Fakten

Das Projekt in Zahlen

15
Wohneinheiten
54-125 m2
Wohnfläche
2024
Baubeginn
14
TG-Stellplätze

Private Freiräume

Eigene Gärten, Terrassen und Balkone

Freuen Sie sich auf sonnige Balkone, eigene Gartenanteile im Erdgeschoss oder weitläufige Dachterrassen mit optimaler Ausrichtung.

Barrierefreier Komfort

Von der Tiefgarage direkt nach oben

Dank des integrierten Aufzugs gelangen Sie stufenlos von Ihrem Stellplatz in der Tiefgarage bis direkt vor Ihre Wohnungstür.

Nachhaltige Bauweise

Ökologisch & energieeffizient

Dank des zukunftsweisenden KfW-55-Standards genießen Sie Ihr neues Zuhause mit einem rundum guten Umweltgewissen.

Das Projekt vereint barrierefrei zugängliche Eigentumswohnungen mit perfekter Verkehrsanbindung.

Mehr als nur bauen

Unser Service für Ihr neues Zuhause