Liststraße 9 bis 11/1 | Leonberg
Zentral wohnen, urban leben und im Grünen entspannen
projektanfrage
- Beschreibung
- Standort
- Verfügbarkeit
- Baufortschritt
DIE3 Stadtvillen
Modernes Wohnen mit barrierefreiem Komfort
Drei elegante Stadthäuser im Grünen
In zentrumsnaher Lage von Leonberg entsteht dieses ansprechende Wohnensemble, bestehend aus drei modernen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt fünfzehn Eigentumswohnungen. Die durchdachten 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten dank großer Fensterflächen besonders helle, lichtdurchflutete Räume. Eingebettet in attraktiv gestaltete Grünräume verfügt jede Einheit über mindestens eine eigene Terrasse oder einen Balkon. Ein besonderes Highlight sind die sechs Erdgeschosswohnungen mit eigenen Gartenanteilen sowie die drei exklusiven Dachgeschosswohnungen mit weitläufigen Dachterrassen.
Nachhaltigkeit und Alltagskomfort
Bei den Stadtvillen wird großer Wert auf zeitgemäßen Luxus und energetische Effizienz gelegt. Dank der nachhaltigen Bauweise im KfW-55-Standard, einer Dreifachverglasung der Fenster, Komfortlüftung und einer hocheffizienten Heizung genießen Sie Ihr neues Zuhause mit einem guten Umweltgewissen. Der Alltag wird hier spürbar erleichtert: Autos verschwinden bequem in der hauseigenen Tiefgarage, von der aus Sie trockenen Fußes und vollkommen barrierefrei mit dem Aufzug direkt auf Ihre Wohnebene gelangen. Eine moderne Videosprechanlage am repräsentativen Eingang sorgt zudem für Sicherheit.
Hochwertige Ausstattungsmerkmale
- Hochwertiges Eichenparkett und eine moderne Fußbodenheizung verleihen den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre.
- Die Sanitärbereiche sind mit bodengleichen Duschen für einen bequemen Einstieg sowie Handtuchwärmern ausgestattet.
- Über eine komfortable Videosprechanlage sehen Sie direkt, wer Sie am Hauseingang besuchen möchte.
Das Beste aus Alt und Neu
Perfekt angebunden im Herzen der Stadt
Lebendiges Zentrum & grüne Oasen
Ihr neues Zuhause entsteht in einer attraktiven und zentrumsnahen Lage von Leonberg, harmonisch umgeben von einer gewachsenen Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt gelegen, vereint dieser Standort Tradition und Moderne auf perfekte Weise. Nur etwa 5 Gehminuten trennen Sie vom beliebten Leo-Center, das mit über 90 Geschäften zum ausgiebigen Shoppen einlädt. Ebenfalls in nur 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß den idyllischen Stadtpark. Neben dem historischen Marktplatz bietet Leonberg mit dem nahegelegenen Schloss und dem einzigartigen Pomeranzengarten – dem letzten erhaltenen Terrassengarten der Hochrenaissance in Deutschland – echte kulturelle Highlights direkt im Umfeld. Da über die Qualität eines Zuhauses auch das direkte Umfeld entscheidet, sind die Stadthäuser zudem in attraktive Grünräume mit privaten Gärten eingebettet.
Kurze Wege & schnelle Verbindungen
Die charmante Stadt am Ausläufer des Engelbergs besticht neben ihrer reichen Geschichte durch eine absolut zeitgemäße Infrastruktur. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von den Stadthäusern aus bequem zu erreichen. Besonders für Familien ist bestens gesorgt: Ein breites Bildungsangebot mit 13 Schulen, einem Berufsschulzentrum und zahlreichen Kindergärten wird durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie ein aktives Vereinsleben ergänzt. Ein unschlagbarer Vorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Leonberg ist nur 3 bis 5 Gehminuten entfernt. Von dort aus sind Sie dank zweier S-Bahn-Linien und Busverbindungen im kurzen Takt flexibel unterwegs und schnell in Stuttgart. Auch Autofahrer profitieren von der idealen Lage durch die schnellen Autobahnzugänge zu den Achsen A8 und A81.
Die Lage im Überblick
Liststraße 9 - 11/1 | Leonberg
Ihr neues Zuhause in Leonberg
Aktuelle Wohnungsübersicht unseres Neubauprojekts
Finden Sie Ihr passendes Eigentumsdomizil in attraktiver und zentrumsnaher Lage von Leonberg. In unseren drei modernen Stadthäusern entstehen insgesamt fünfzehn gut ausgestattete 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen. Ob eine gemütliche Wohnung mit Balkon, ein barrierefreies Zuhause im Erdgeschoss mit privatem Gartenanteil oder eine großzügige Dachgeschosswohnung mit eigener Dachterrasse – sehen Sie hier auf einen Blick, welche Einheiten aktuell noch für Sie verfügbar sind.
wohneinheiten
| WHG | ETAGE | ZIMMER | WOHNFLÄCHE | VERKAUFSPREIS | GRUNDRISS |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Erdgeschoss | 2 | 54 m2 | verkauft | anzeigen |
| 2 | Erdgeschoss | 3 | 79 m2 | verkauft | anzeigen |
| 3 | Obergeschoss | 2 | 54 m2 | verkauft | anzeigen |
| 4 | Obergeschoss | 3 | 78 m2 | verkauft | anzeigen |
| 5 | Penthouse | 3 | 113 m2 | verkauft | anzeigen |
| 6 | Erdgeschoss | 3 | 66 m2 | verkauft | anzeigen |
| 7 | Erdgeschoss | 3 | 60 m2 | verkauft | anzeigen |
| 8 | Obergeschoss | 3 | 66 m2 | verkauft | anzeigen |
| 9 | Obergeschoss | 3 | 59 m2 | verkauft | anzeigen |
| 10 | Penthouse | 3 | 109 m2 | verkauft | anzeigen |
| 11 | Erdgeschoss | 3 | 70 m2 | verkauft | anzeigen |
| 12 | Erdgeschoss | 3 | 79 m2 | verkauft | anzeigen |
| 13 | Obergeschoss | 3 | 66 m2 | verkauft | anzeigen |
| 14 | Obergeschoss | 3 | 78 m2 | verkauft | anzeigen |
| 15 | Penthouse | 3 | 125 m2 | verkauft | anzeigen |
park- und stellplätze
| Parkplatz | Verfügbar | Verkaufspreis | Grundriss |
|---|---|---|---|
| TG-Stellplätze | 14 | 30.000,00 € | |
| Stellplatz im Freien | 4 | 15.000,00 € |
Immer up to date
Der aktuelle Baufortschritt
Begleiten Sie die Entstehung unseres neuen Wohnquartiers in der Liststraße. An dieser Stelle halten wir Sie regelmäßig über alle wichtigen Meilensteine und den aktuellen Stand der Arbeiten auf unserer Baustelle auf dem Laufenden.
14.10.2026
Landschaftsgärtner, Boden- und Fliesenleger kommen voran
Der Sommer ist endgültig vorbei und die Fertigstellung des Projekts rückt näher. Die Landschaftsgärtner sind kräftig dabei und die Zäune und Gartentore werden gerade montiert. Der Bodenleger bereitet den Estrich für das Parkett vor, der in den ersten Wohnungen bereits verlegt ist. Auch die Fliesenleger kommen voran. Die Aussicht Richtung Pommernazengarten ist einmalig.
12.08.2026
Die Häuser sind abgerüstet
30.07.2026
Dachterrassen und Balkone sind fast fertig. Die Flaschner haben begonnen, die Attikabrüstungsbleche zu montieren.
03.07.2026
Innenputz und Estrich fertiggestellt
15.05.2026
Große Fortschritte beim Innenausbau
09.04.2026
Richtfest
02.02.2026
Rohbau fertiggestellt
15.12.2025
Erfolgreicher Endspurt vor den Feiertagen
26.11.2025
Vorbereitungen für die Obergeschossdecke
29.10.2025
Erste Decken über dem Erdgeschoss liegen
08.10.2025
Das Untergeschoss ist geschafft
16.09.2025
Untergeschoss nimmt Formen an
07.08.2025
Erste Wände an Haus C werden geschalt
23.07.2025
Rohbau schreitet zügig voran
26.06.2025
Rohbauarbeiten begonnen
20.05.2025
Baubeginn
04.02.2025
Abbruch erfolgreich abgeschlossen
21.01.2025
Erstes Haus vollständig zurückgebaut
09.01.2025
Fa. Stäbler startet mit der Materialtrennung
10.12.2024
Rodung und Entkernung haben begonnen
Das Projekt in Zahlen
Private Freiräume
Eigene Gärten, Terrassen und Balkone
Freuen Sie sich auf sonnige Balkone, eigene Gartenanteile im Erdgeschoss oder weitläufige Dachterrassen mit optimaler Ausrichtung.
Barrierefreier Komfort
Von der Tiefgarage direkt nach oben
Dank des integrierten Aufzugs gelangen Sie stufenlos von Ihrem Stellplatz in der Tiefgarage bis direkt vor Ihre Wohnungstür.
Nachhaltige Bauweise
Ökologisch & energieeffizient
Dank des zukunftsweisenden KfW-55-Standards genießen Sie Ihr neues Zuhause mit einem rundum guten Umweltgewissen.